Жилой комплекс «7 Небо» в Пушкино, построенный по проекту архитектурного (KPLN), – пример проектирования полного цикла: от первоначальной концепции до реализации.
Две жилые башни, установленные на стилобате, расположены на улице Писаревской в подмосковном Пушкино, недалеко от озера Травинского и реки Серебрянки. Главная особенность комплекса – необычный силуэт: плавные волнообразные углубления по всему периметру верхних этажей придают объемам легкость и динамику. Благодаря этому 18- и 29-этажные здания получили динамичное завершение и визуально словно меняют форму в зависимости от точки обзора.
«На первый взгляд кажется, что верхняя часть объемов имеет вогнутые фасады со всех четырех сторон. На самом деле это визуальная иллюзия: грани остаются прямыми, а необходимый эффект создается за счет последовательного заглубления трех последних этажей – каждый следующий смещается примерно на полметра относительно предыдущего», – отмечает Сергей Никешкин, сооснователь и главный архитектор бюро «Крупный план» (KPLN).
Фасады построены на контрасте двух материалов: нижняя часть выполнена с использованием декоративного камня серо-коричневого оттенка. Верхние этажи выделяют алюминиевые композитные панели сложного бронзового цвета – такое сочетание позволяет визуально разделить объем по вертикали и подчеркнуть его пластическую форму.
Первые этажи максимально раскрыты к улице благодаря витражному остеклению. Общая площадь общественных пространств – почти 900 кв. м: здесь развернется целая экосистема сервисов – от кофейни и барбершопа до фитнес-центра и МФЦ.
История создания ЖК «7 небо» интересна не только архитектурой. Это еще и кейс того, как проект меняется от первоначальной идеи до реализации.
Изначально застройщик, ГК «Профи Инвест», планировал три одинаковые башни с одноэтажным подземным паркингом. В процессе проектирования выяснилось, что западный участок территории может быть использован только под благоустройство.
Перед командой KPLN появилась задача сохранить экономическую эффективность проекта при новых ограничениях. Вместо трех одинаковых башен сформировали ансамбль из двух разновысотных объемов, увеличив высоту одной из башен.
ЖК «7 небо» – пример того, как архитектура продолжает развиваться вместе с проектом. При открытом и честном диалоге между заказчиком, архитектором и инженерами изменения могут стать возможностью пересобрать проект и сделать его сильнее.
Результат подтвержден профессиональным признанием: комплекс вошел в тройку лидеров конкурса «Лучший проект Подмосковья-2024» в разделе многоэтажной жилой недвижимости.
Участники проекта: Сергей Никешкин, Евгений Железко, Константин Кузнецов, Мария Сурова, Ирина Кривцова
Девелопер: ГК «Профи Инвест»