Чтобы создать интерьер не только стильный и функциональный, но и приносящий владельцу доход, Анне Федоровой пришлось не только использовать свои знания дизайнера, но серьезно погрузиться в изучение сферы инвестиций в недвижимость. Однако результат работы над проектом оправдал самые высокие ожидания заказчика.
Анне Федоровой предстояло разработать интерьер квартиры в небоскребе Москва-Сити. Заказчик изначально приобретал жилье для сдачи в долгосрочную аренду, поэтому задачу дизайнера он сформулировал лаконично: пространство должно быть таким, чтобы увеличить доходность от инвестиций.
Однако для дизайнера это означало решение целого комплекса вопросов: от создания универсального пространства, способного быть привлекательным и комфортным для абстрактного арендатора, до необходимости найти баланс между разумным бюджетом и высоким качеством.
С концепцией автор проекта определилась, составив «профайл» будущего квартиросъемщика. Несмотря на то, что сама Анна Федорова обожает старые улочки столицы и московские дома с историй, жилые башни Москва-Сити предъявляли свои требования к интерьеру. Здесь живут деятельные и успешные люди, которые много работают (как правило, в расположенных тут же офисах) и активно отдыхают – зачастую опять же используя спортзалы, кафе и рестораны этой части города.
Поэтому Анна Федорова сосредоточилась на создании максимально комфортного интерьера, отражающего актуальные тренды, но при этом очень практичного и лаконичного.
Во многом на стилистику проекта повлиял и экстерьер: ЖК NEVA TOWERS выстроен в духе нью-йоркских небоскребов, с входными группами, отражающими настроение ар-деко. Поэтому и в облике квартиры, над которой трудилась дизайнер, появились элементы этого роскошного, но достаточно строгого стиля. Так, пространство украсили легкие гипсовые молдинги и краска благородного серого цвета, витражная стена и смягчающие холодный фон акценты из латуни.
Интересно, что для меблировки были выбраны только российские бренды. «К счастью, предубеждение, что работать умеют только в Европе, уже осталось в прошлом. Теперь сотрудничать с нашими брендами одно удовольствие: качество на мировом уровне, а условия более гибкие. Например, компания Hamiltoun сделала высокотехнологичную кухню специально по нашим размерам и встроенные шкафы в гардеробную, а компания Лавсит выполнила шикарный мягкий диван и элегантную кровать.
Крупноформатный керамогранит компании Italon приятно удивил своим качеством, как и паркетная доска производства Lab Arte (Республика Адыгея)», – говорит Анна Федорова о работе с российскими брендами.
Дизайнеру удалось найти сбалансированный подход и сконструировать спокойное и располагающее пространство, которое станет уютным фоном для динамичной жизни будущих жильцов. А они, надо отметить, не заставили себя ждать: договор аренды был подписан еще до завершения строительных работ и по цене выше рыночной.
Анна Федорова: Я трепетно отношусь к атмосфере старой Москвы, люблю квартиры с историей и их интеллигентных хозяев. Но в этом проекте вдохновением послужил скорее образ «волка с Уолл-Стрит». И это был очень интересный опыт: немного войти в роль бизнесмена-инвестора.
Строительные и отделочные материалы
Пол доска инженерная Lfb Arte (Россия), поставщик Олимп паркета; керамогранит Italon (Россия), поставщик Артисан
Стены: гипсовые молдинги Ellada style (Россия) и краска латексная Bekkers (Швеция)
Двери Волховец (Россия)
Свет люстры Китай, бра Китай, поставщик Garda Decor
Сантехника ванна Villeroy&Bosch, умывальник, зеркало, унитаз Jacob Delafon, поставщик Сантоп
Мебель кухня и встроенные шкафы Hamiltoun (Россия), мягкая мебель (диван, кровать, кресло, пуф) Лавсит (Россия), тумбы прикроватные Dantone Home (Россия), столики журнальные Garda Decor, стеллаж книжный Intelligent Design (Россия)
Срок реализации проекта
Архитектурная разработка проекта 3 месяца
Ведение строительных и отделочных работ 9 месяцев
