Управление проектами

Чтобы избежать некорректных технических заданий и непомерно раздутых смет, срыва сроков строительства и отсутствия полного комплекта технической документации, необходима помощь компетентных специалистов.
Итак, в схеме управления проектами можно определить трех субъектов – это инвестор (частное лицо или компания), заказчик (управляющий проектом), и исполнитель (подрядчик).
Инвестор заинтересован в том, чтобы получить понятный результат за свои деньги, однако, обращаясь к исполнителю напрямую, инвестор часто рискует. Исследование и анализ проекта, оценка требований инвестора, составление прозрачной сметы и четкого технического задания, консультирование инвестора и многое другое – вне компетенции подрядчика.
 
Управляющий проектом в интересах инвестора формулирует цель, которая измеряется качеством, сроком и бюджетом, осуществляет надзор за всеми этапами работ, и вводит объект в эксплуатацию. А сама эксплуатация объекта, по словам специалиста в области управления проектами, генерального директора строительной компании «Новый Век» Александра Стройкова, начинается непосредственно с момента начала строительных работ.
 
Оформление разрешительной и технической документации, вплоть до газа, воды, канализационных стоков – также ответственность заказчика, управляющего проектом. В данном случае инвестор может быть уверен, что ни на одном из этапов строительства он не столкнется с проблемой отсутствия необходимой документации, а технический регламент стройки будет полностью соблюден.
 
Одним из важнейших моментов в строительстве является составление технического задания и проектирование. Грамотно составленное ТЗ исключает возможность манипулирования бюджетом строительства и позволяет оптимизировать проектировочные работы. Оптимизация процесса, включая бюджетную оптимизацию – одно из главных направлений деятельности управляющего проектом. После составления технического задания управляющий проектом проводит тендер среди подрядчиков, ведь проведение тендера это еще одна его обязанность.
 
Важно понимать – привлечение инвестором управляющего проектом не означает моментальное увеличение расходов на строительство. «Мы говорим клиенту, что существуют скидки. Есть рыночная цена, но мы работаем с большими объемами и готовы взять процент со скидки, которую нам дают поставщики» - поясняет Александр Стройков, генеральный директор строительной компании «Новый Век».
 
Услуги управляющего проектом помогут людям не попасть в сложные ситуации и получить нужный результат в нужные сроки. Ведь проблемы, которые зачастую возникают в строительстве на уровне дома, можно обнаружить и на уровне олимпийских строек. Специалисты КЦ Архидом помогут подобрать управляющую компанию для вашего проекта, которая позволит избежать ненужных сложностей, и на самой ранней стадии действовать уверенно, и без ошибок.

Имена
На связи!
Хотите получить ещё больше информации?
Нет ничего проще!
Звоните по телефону:+7(495)517-5335

НОВИНКИ: Красивый
частный интерьер (594)
, Общественные интерьеры (211)